Viehmarkt-Ensemble

KfW-Förderung

Hoher Sanierungskostenanteil

Investieren Sie bei einem sensationell hohen Sanierungskostenanteil in ein außergewöhnliches Denkmalobjekt mitten im Herzen der wunderschönen Altstadt der bayerischen Stadt Amberg.

TIPP

Objektinformationen

Dieses außergewöhnliche Denkmalensemble mitten im Herzen der Altstadt von Amberg in Bayern, unweit von Nürnberg, ist ein richtiger Schatz. Bei einem sensationellen Sanierungskostenanteil von knapp 75 bis 79 % finden sich in diesem Denkmalobjekt 12 Wohneinheiten, die sich auf drei verschiedene, denkmalgeschützte Gebäude verteilen:
Das Haus „Viehmarkt“ mit 5 Einheiten, das „Stadthaus“ mit einer Einheit und das Haus „Hafnergässchen“ mit 6 Einheiten. Alle 12 Einheiten sind sehr individuell konzipiert. Von Wohnungen mit Kreuzgewölbe über ein mehrgeschossiges Stadthaus mit Garage bis hin zu Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse und Galerie ist alles geboten. Alte Balken, luftige Cabriofenster, Fußbodenheizung und ein begrünter Innenhof als Zentrum des Ensembles machen dieses Denkmalobjekt zu einer attraktiven Wohnstatt. Fast alle Wohnungen haben eine Terrasse oder einen Balkon, sind hell und gut durchdacht geschnitten und selbstverständlich hochwertig ausgestattet.

Die Geschichte des Hauses am Viehmarkt geht bis ins Jahr 1629 zurück, in dem es erstmals im Eigentumsregister der Stadt Amberg Erwähnung fand. Das heutige Oscar Berzl Haus wurde 1867 von dem gleichnamigen Kaufmann erworben und als Metzgerei betrieben. Bis ins Jahr 2022 wurde das Gebäude in dem ehemaligen Klosterviertel als „Oma´s Ladl“ geführt. Nun soll die Komposition inmitten der Amberger Altstadt zusammen mit dem anliegenden Stadthaus und dem Gebäude im Hafnergässchen eine neue Bestimmung bekommen.

Voriger

Standort

In der Metropolregion Nürnberg, direkt an der A6 liegt die Stadt Amberg mit ihren ca. 43.000 Einwohnern, ca. 60 km Luftlinie von Nürnberg und 50 km von Regensburg entfernt. Beide Städte sind vom Bahnhof Amberg mit dem Zug ca. 45 Minuten entfernt. Zum Flughafen Nürnberg ist man mit dem Auto nur eine Stunde unterwegs, bis nach München und seinen Flughafen fährt man ca. 2 Stunden. Arbeitsplätze in zahlreichen Unternehmen und Branchen wie Siemens, der Grammer AG oder in der Glasindustrie sowie Bildungsmöglichkeiten an diversen Schulen und Fachoberschulen machen den Standort Amberg in der Oberpfalz sowohl für Singles als auch für Paare und Familien attraktiv.
Die unmittelbare Lage des Viehmarkt-Ensembles könnte besser nicht sein. Direkt vor der Haustür ist man mitten in der Amberger Altstadt. Restaurants, Geschäfte und Kultureinrichtungen sowie Ärzte, Banken oder Schulen – alles ist in unter 5 Minuten Fußweg zu erreichen. Die historische Amberger Altstadt ist von einer gut erhaltenen Stadtmauer mit 100 Türmen umgeben und so ist jeder Schritt aus der Tür ein Schritt in eine Stadt mit Geschichte, die von 1329 bis 1810 sogar die Hauptstadt der Oberpfalz war. Und auch wenn sie heute keine Hauptstadt mehr ist, so ist sie eine Stadt mit Charme und Flair und einem wunderschönen Denkmalobjekt – dem Viehmarkt-Ensemble.