BUC-36® Einfliegerhalle
Ehemaliger Flugplatz
KfW-Förderung
Investieren Sie in den Speckgürtel Berlin
Investieren Sie mit höchster KfW-Förderung, Tilgungszuschuss 45.000 € am Wachstumsstandort Speckgürtel Berlin
TIPP
Objektinformationen
Am Wachstumsstandort Berliner Speckgürtel wird eines der größten Industriedenkmäler zu neuem Leben erweckt: Die Bücker-Werke auf dem Flugplatz Rangsdorf, auf dessen Flugfeld in den 1940er Jahren international bedeutende Geschichte geschrieben wurde. Von hier aus startete 1944 Claus Schenk Graf von Stauffenberg zu seinem missglückten Attentat. Die Schauspiellegende Heinz Rühmann ging hier seiner Leidenschaft, dem Flugsport, nach. Entdecken Sie das spektakuläre Industriedenkmal BUC-36 ® – Gartenstadt am Flugfeld.
In der Gartenstadt am Flugfeld wächst auf ca. 1 Million Quadratmeter ein neues einzigartiges Wohnquartier. 80 % der Fläche bleibt grün! Highlight ist das Flugfeld mit Promenade, welches der Naherholung dienen wird. Schule, Kita, Sportstätten, Nahversorgung und Gastronomie sorgen für eine sehr hohe Lebensqualität.
Das Konzept der Wärmegewinnung ist zukunftsorientiert und nachhaltig. Als Wärmequelle wird die natürlich vorhandene Erdwärme genutzt. Eine Wärmepumpe wird das Wasser mit Strom aus Photovoltaikanlagen erhitzen. Von diesem Energiekonzept profitieren sowohl Käufer als auch Mieter – nachhaltig und langfristig.
Neben hochwertigen Neubauten werden die denkmalgeschützten Industriehallen entwickelt. Im 1. Bauabschnitt entstehen im Westflügel der denkmalgeschützten Einfliegerhalle 24 Wohnungen mit 52-135 m² für Singles, Paare und Familien. Alle Wohnungen erhalten eine Terrasse, einen Balkon oder eine Loggia.
Auf dem Areal werden zahlreiche Gemeinschaftsflächen entstehen: Hubschrauberpark mit Sitzbänken, langer Tafel und Outdoor-Fitness, Kinderspielplatz und Flugfeldpromenade. Die spannende Geschichte wird somit für die Bewohner immer spürbar sein.
In der Region gibt es viele attraktive Arbeitgeber in den Bereichen Forschung, Technologie, Unterhaltung und Luftfahrt wie den Technologiepark Adlershof, Tesla und den Flughafen BER etc. und somit auch sehr spannendes Mietklientel.
Die zukünftigen Bewohner werden sich wie im Urlaub fühlen und ihr neues Zuhause nicht mehr verlassen wollen.
Standort
Die sehr gute Anbindung nach Berlin (nur 29 Bahnminuten zum Hauptbahnhof) und Potsdam (ca. 30 Minuten), Arbeitsplätze in Zukunftsbranchen und ein hoher Freizeitwert sorgen dafür, dass immer mehr Menschen hierhin, in den Speckgürtel von Berlin ziehen.
Rangsdorf ist perfekt an die Autobahn und das Schienennetz angebunden und bietet eine ideale Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen und gastronomischen Einrichtungen, Schulen und Kindergärten.
Bis 2030 wird Rangsdorf ein Bevölkerungszuwachs von ca. 17,6 % prognostiziert.
Die Bewohner werden vor allem auch die Naherholung vor Ort genießen. Nicht nur auf ihrem Flugfeld, sondern auch am Rangsdofer See und dem Kiessee.
Die Nachfrage nach Wohnraum ist enorm und das Angebot kaum vorhanden. Wer hier zukünftig Immobilieneigentum besitzt, hat gute Chancen auf sichere Mieteinnahmen und Wertsteigerung.
Die internationale sowie die nationale Bedeutung Berlins ist unumstritten – wirtschaftlich, kulturell, politisch spielt Berlin in der 1. Liga der Weltstädte mit. Und das zeigt sich auch in steigendem Zuzug und damit einhergehendem Wohnraumbedarf.
Förderungen
Sensationeller Tilgungszuschuss von 45.000 € sowie zinsgünstiges KfW-Darlehen von 150.000 €
Weitere Objekte
BUC-36®, Einfliegerhalle West
- Wohneinheiten: 24
- Sanierungskostenanteil: ca. 71%
- Wohnungsgrößen: 52 – 135 m²
- Geplante Fertigstellung: Ende 2026
Highlights
Hohe KfW Förderung
Nur 19 Minuten bis zum BER
Einzigartiges Industriedenkmal
Nachhaltiges Energiekonzept
Attraktive Gemeinschaftsflächen
Mietsicherheit durch Mietpool
Kaufpreise ab 471.960 €
