DUO
KfW-Förderung
Investition in ein zukunftsweisendes Projekt
Dieses moderne Sanierungsobjekt in Form von nachfragegerechten Townhouses in Bayern bietet ein höchst attraktives Preis-/Leistungverhältnis in einem funktionierenden Stadtteil!
TIPP
Objektinformationen
Dieses zukunftsweisende Projekt bietet eine einmalige Wohnform, die mehrere Ansprüche in sich vereint. Modernes Wohnen auf zwei Etagen, lichtdurchflutete Räume, ein eigener kleiner Garten oder Freisitz, Stellplätze und nachhaltige Energieversorgung sorgen für zufriedene Bewohner.
In dieser ehemaligen Fachuntersuchungsstelle der Bundeswehr entstehen in zwei Gebäuden 50 Wohneinheiten mit Größen von 49 bis 79 m². In einem der beiden Gebäude entstehen 22 Zweiraumwohnungen, je 11 im Erd- und im Obergeschoss, mit Größen von ca. 50 bis 70 m².
In dem zweiten Gebäude entstehen 28 sehr spannende Townhouses, die geprägt sind durch die Verarbeitung von Glasfronten, Terrassen, kleinen Gärten und cleveren Grundrissen. Mit Größen von knapp 80 m² und damit attraktiven Kaufpreisen sind sie sowohl für Singles, Paare als auch für Kleinfamilien interessant.
Auf den Stellplätzen wird es Ladestationen für E-Autos geben, die Energieversorgung ist über Fernwärme gewährleistet und die bereits vorhandene Bausubstanz verspricht eine moderate Verwendung von neuen Baustoffen – ökologisch und ökonomisch bis ins letzte Detail.
Standort
Auf dem gleichen Breitengrad wie Paris, in der Metropolregion Nürnberg, direkt an der A6 liegt die pittoreske Stadt Amberg mit ihren ca. 43.000 Einwohnern, ca. 60 km Luftlinie von Nürnberg und 50 km von Regensburg entfernt. Beide Städte sind vom Bahnhof Amberg mit dem Zug ca. 45 Minuten entfernt. Zum Flughafen Nürnberg ist man mit dem Auto nur eine Stunde unterwegs, bis nach München und seinen Flughafen fährt man ca. 2 Stunden. Arbeitsplätze in zahlreichen Unternehmen und Branchen wie Siemens, der Grammer AG oder in der Glasindustrie sowie Bildungsmöglichkeiten an diversen Schulen und Fachoberschulen machen den Standort Amberg in der Oberpfalz sowohl für Singles als auch für Paare und Familien attraktiv.
Amberg besitzt in der Metropolregion den höchsten Beschäftigungsanteil in den Spitzentechnologien.
Die Mikrolage von DUO auf dem ehemaligen Bundeswehrareal zeichnet sich durch mehrere ganz bedeutende Vorteile aus. Als letztes Gebäude in diesem Gesamtareal komplettiert DUO einen Komplex, in dem Wohnen, Arbeiten, Nahversorgung und Naherholung direkt vor der Tür liegen. In direkter Umgebung, und das ist wortwörtlich gemeint, sind mehrere innovative und attraktive Arbeitgeber wie z. B. Siemens (mit mehr als 5.0000 Arbeitsplätzen!) oder das Bayerische Landesamt für Pflege ansässig. Dort gibt es es mehr Arbeitsplätze als Wohnraum. Der Supermarkt liegt genau auf der anderen Straßenseite und den Kopf bekommen die Bewohner durch einen Spaziergang durch die Felder und Wälder frei, die unmittelbar vor dem Haus liegen.
Ins Zentrum von Amberg gelangt man in 5 Minuten mit dem Rad oder Auto oder zu Fuß in 25 Minuten. Der nächstgelegene Autobahnzubringer ist mit dem Auto nur 10 Minuten entfernt.
Förderungen
Bei attraktiven Zinsen KfW-Darlehen von bis zu 150.000 € gewährt die KfW einen Tilgungszuschuss von bis zu 15.000 €.
Weitere Objekte
DUO
- Wohneinheiten: 50 Einheiten in 2 Gebäuden
- Sanierungskostenanteil: ca. 70 %
- Wohnungsgrößen: 49 – 79 m²
- Fertigstellung: Ende 2025
Highlights
Wachstumsregion Bayern KfW-Förderung
Urbane und gleichzeitig grüne Lage Attraktives Preis-/Leistungsverhältnis Mehr Arbeitsplätze als Wohnungen Letzter Bauabschnitt Nahwärme
