In diesem prachtvollen Gründerzeitgebäude mit seinen Säulen, Stuckverzierungen und Freitreppen wurde nach aufwendiger Sanierung hochwertigster Wohnraum geschaffen. Die neuen Bewohner erfreuen sich am ruhigen Brunnenhof in der Mitte des Ensembles und an den modernen Ausstattungshighlights wie einer Tiefgarage, Fußbodenheizung, Balkonen usw. Erbaut wurde das ehemalige „Viktoria-Studienhaus“ 1914/1915 von der Frauenrechtlerin Ottilie von Hansemann als Stifterin und der Schirmherrschaft von Kaiserin August-Viktoria und von der ersten selbständigen Architektin Deutschlands, Emilie Winkelmann erbaut und bis Ende der 70er Jahre als Wohnheim für Studentinnen genutzt.