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Krampnitz Carré

Grüne Lage in Potsdam

KfW-Förderung

Stadtquartiersentwicklung

Investieren Sie in ein zukunftsorientiertes Baudenkmal in sehr begehrter Lage im Norden von Potsdam.

TIPP

Objektinformationen

Auf dem ehemaligen Kasernengelände in Krampnitz entsteht zwischen der Döberitzer Heide, dem Fahrländer See und dem Krampnitzsee ein neues, zukunftsweisendes Wohnquartier für rund 10.000 Menschen. In den kommenden Jahren wächst hier ein lebendiger Stadtteil mit hoher Lebensqualität – geprägt von moderner Infrastruktur, kurzen Wegen und einem großzügig angelegten zentralen Park. Geplant sind neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten insgesamt sieben Kindertagesstätten, zwei Grundschulen sowie eine weiterführende Schule – alles eingebettet in ein naturnahes, familienfreundliches Umfeld.

Im ersten Bauabschnitt, den L-Häusern, werden hier im Krampnitz Carré in einem ehemaligen Kasernengebäude hinter einer klassischen Klinkerfassade 97 helle und hochwertig ausgestattete Wohnungen entstehen. Fast alle Wohnungen werden mit Balkonen versehen sein. Besonders attraktiv sind die Gartengeschosswohnungen mit Kappendecke und großer Terrasse. Wohnungsgrößen von 1 bis 4 Zimmer werden für eine vielfältige Bevölkerungsstruktur sorgen.

Die Entwicklung von Krampnitz folgt einem ganzheitlichen Ansatz, bei dem innovative Lösungen für Stadtplanung, Mobilität und Energieversorgung im Mittelpunkt stehen. Das neue Quartier ist als autoarmer Stadtteil mit einem engmaschigen Netz für den Rad- und Fußverkehr sowie einer leistungsfähigen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr konzipiert. Die Energieversorgung wird unter Einbeziehung erneuerbarer Energien geplant und soll vollständig CO₂-neutral erfolgen.

So entsteht in Krampnitz ein lebenswerter, zukunftsfähiger Stadtteil, der den Anforderungen an nachhaltiges Bauen und modernes urbanes Leben gleichermaßen gerecht wird.

Standort

Im Norden der brandenburgischen Landeshauptstadt Potsdam, die auf eine über 1.000-jährige Geschichte zurückblickt, entsteht auf einem 140 Hektar großen Areal das neue Stadtquartier Krampnitz. Das ehemalige Kasernengelände, das bis 1991 von sowjetischen Truppen genutzt wurde, liegt eingebettet in die geschichtsträchtige Potsdamer Kulturlandschaft – unmittelbar angrenzend an die geschützten Naturareale „Döberitzer Heide“ sowie den „Königswald mit den Havelseen und der Seeburger Agrarlandschaft“.

Nur rund 7,5 Kilometer von der Potsdamer Innenstadt entfernt, ist Krampnitz über die Bundesstraße B2 und die Landesstraße L92 hervorragend angebunden.
Die UNESCO-Welterbestadt Potsdam begeistert mit ihren kulturellen und historischen Highlights – darunter das weltberühmte Schloss Sanssouci mit seinem Park, das charmante Holländische Viertel, die Pfaueninsel und der Winzerberg. Die Stadt bietet ihren rund 190.000 Einwohnern und jährlich etwa 400.000 Besuchern eine außergewöhnliche Lebensqualität inmitten der malerischen Havellandschaft – und das nur einen Katzensprung von Berlin entfernt.

Potsdam, einer der beliebtesten Standorte im Berliner Speckgürtel, ist zugleich ein starker Wirtschaftsstandort: Über 12.500 Unternehmen sind hier ansässig. Rund 118.000 Menschen arbeiten in der Stadt, täglich pendeln mehr als 50.000 Beschäftigte aus dem Umland nach Potsdam. Als modernes Dienstleistungszentrum sind über 90 Prozent der Arbeitsplätze im tertiären Sektor angesiedelt.