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Aurora Quartett

Grüne Lage in Potsdam

KfW-Förderung

Stadtquartiersentwicklung

Investieren Sie in ein zukunftsorientiertes Baudenkmal in sehr begehrter Lage im Norden von Potsdam.

TIPP

Objektinformationen

Auf dem 140 Hektar großen ehemaligen, denkmalgeschützten Kasernengelände in Krampnitz im Norden Potsdams entsteht zwischen der Döberitzer Heide, dem Fahrländer See und dem Krampnitzsee ein neues Zuhause für rund 10.000 Einwohner. Dieses Areal wird zu einem lebendigen Stadtteil entwickelt, der erstklassigen Wohn- und Arbeitskomfort bietet. In den kommenden zwei Jahrzehnten entstehen hier Einkaufsmöglichkeiten, sieben Kindergärten, zwei Grundschulen sowie eine weiterführende Schule – all das eingebettet in einen zentralen, grünen Park.

Im ersten Bauabschnitt entstehen 46 helle Wohnungen in einem denkmalgeschützten urbanen Gebäude mit einer typischen Klinkerfassade. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Im Dachgeschoss werden 12 großzügige, klimatisierte Wohnungen gebaut, die auch an heißen Sommertagen angenehm kühl bleiben. Im ersten Obergeschoss entstehen 17 barrierefreie 2- oder 3-Zimmer-Wohnungen. Das Erdgeschoss bietet ebenfalls 17 Wohnungen mit eigenem Gartenanteil.

Im Kellergeschoss wird jeder Wohnung ein eigener Abstellraum zugewiesen, und es stehen zusätzliche Räume für Kinderwagen und Fahrräder zur Verfügung. So entsteht ein modernes, komfortables und gut durchdachtes Wohnkonzept, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt.

Standort

Potsdam ist einer der beliebtesten Standorte im Berliner Speckgürtel.
Im Norden Potsdams, der brandenburgischen Landeshauptstadt mit 1.000 Jahren Geschichte, liegt das 140 Hektar große Entwicklungsgebiet Krampnitz, ein ehemaliges Kasernengebiet, das bis 1991 von sowjetischen Truppen genutzt wurde. Eingebettet in die Potsdamer Kulturlandschaft, grenzt Krampnitz an die geschützten Gebiete „Döberitzer Heide“ und den „Königswald mit den Havelseen und der Seeburger Agrarlandschaft“.

Nur 7,5 Kilometer von der Innenstadt Potsdams entfernt, ist Krampnitz über die B2 und die L92 gut angebunden. Hier wird ein zukunftsorientiertes, klimagerechtes Stadtwachstum mit Fokus auf ÖPNV und Radwege verfolgt.

Die UNESCO-Weltkulturerbe-Stadt Potsdam hat sowohl seinen 190.000 Einwohnern als auch den ca. 400.000 Besuchern jährlich u.a. mit Park und Schloss Sanssouci, der historischen Innenstadt mit dem Holländischen Viertel, der Pfaueninsel und dem Winzerberg einiges zu bieten. Die pittoreske Stadt vereint alle Vorzüge für ein besonderes Leben in einer zauberhaften Kulisse. Sie bietet hohe Wohnqualität, umgeben von der idyllischen Havellandschaft und einer kurzen Distanz zu Berlin.

In Potsdam sind mehr als 12.500 Unternehmen ansässig. Hier arbeiten rund 118.000 Menschen, mehr als 50.000 pendeln täglich aus dem Umland nach Potsdam zur Arbeit. Potsdam ist ein Dienstleistungszentrum; über 90 Prozent der Beschäftigten arbeiten in diesem Bereich.