Es hat sich eine Menge getan auf dem Hof – und das sieht man deutlich! Schritt für Schritt nähert sich das Baudenkmal von 1913, der OffermannsHof, seiner Vollendung. Sowohl im Innenausbau als auch in der technischen Ausstattung wurden in den vergangenen Wochen entscheidende Fortschritte erzielt.
Der Hof hat einen verstärkten Elektroanschluss mit 148 kW Leistung erhalten und ist damit bestens auf eine elektromobile Zukunft vorbereitet. Auch im Inneren ist die technische Infrastruktur nun nahezu abgeschlossen: Alle Wohnungen wurden mit Strom- und Glasfaserkabeln an den Hausanschlussraum angebunden, die Zählerschränke sind montiert und werden derzeit für den Betrieb vorbereitet. Damit ist eine stabile Energie- und Datenversorgung für alle künftigen Bewohner sichergestellt.
Ein weiterer wichtiger Fortschritt ist die Inbetriebnahme der Pelletheizanlage. Ab Kalenderwoche 45 beginnt das Trockenheizen des Estrichs, was einen deutlichen Schritt in Richtung Endausbau markiert. Auch die Fußbodenheizung und der Estrich in den Wohnungen 18 bis 22 sind fertiggestellt, sodass dort nun der Innenausbau in die finale Phase übergeht.
Im Herrenhaus, dem zentralen historischen Kern des Denkmals, wird aktuell mit Hochdruck gearbeitet: In den Wohnungen 1 bis 5 entstehen die neuen Grundrisse, die Trockenbauwände werden gestellt. Auch im Bereich der Infrastruktur sind die Arbeiten weit vorangeschritten – die Abwasserleitungen sowie Hof- und Dachentwässerung sind an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen.
Hinter der Scheune werden die Flächen planiert und die Terrassen der Wohnungen 11 bis 16 und 22 angelegt. Im Innenhof selbst erfolgt die Nivellierung der Eingangs- und Aufenthaltsbereiche – die Grundlage für die spätere Gestaltung eines harmonischen und lebenswerten Innenraums innerhalb dieses sorgfältig restaurierten Baudenkmals.
Mit dem Abschluss der wesentlichen Bauetappen rücken die organisatorischen Vorbereitungen stärker in den Mittelpunkt. Gespräche mit Hausmeistern und Hausverwaltungen laufen bereits, um den späteren Betrieb optimal vorzubereiten.
Auch im Bereich der Vermietung werden die nächsten Schritte eingeleitet, so dass die ersten Einheiten im Januar 2026 an ihre neuen Bewohner übergeben werden können.
Darüber hinaus ist die digitale Infrastruktur des Hofs gesichert – die Glasfaserleitung ist betriebsbereit und wird künftig allen Mietern eine leistungsstarke und stabile Internetverbindung bieten. Damit ist die Denkmalimmobilie OffermannsHof technisch ebenso zukunftsfähig aufgestellt, wie sie in ihrer historischen Bausubstanz bewahrt wird.
Sollten Sie ebenfalls Interesse an der Investition in ein solch attraktives Baudenkmal haben, nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf! Wir beraten Sie umfassend und individuell zu Ihrer Investition in Ihr Baudenkmal!
