Auch im November 2024 konnte auf der Baustelle der Denkmalimmobilie MalzQuartier ein bedeutender Baufortschritt verzeichnet werden.
Insbesondere im Haus B sind die Arbeiten gut vorangeschritten: Die Fassade ist nahezu vollständig gestrichen, sodass nun die Gerüste entfernt werden können. In dieser Woche wird außerdem mit der Montage der Balkongeländer begonnen. Die Heizkörper sind bereits montiert, und die erforderlichen Malerarbeiten hinter den Heizkörpern sind abgeschlossen. Derzeit wird das Gebäude provisorisch durch eine Ölheizung beheizt, bevor im März 2025 der Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Erfurt erfolgt.
Die von den Stadtwerken Erfurt erzeugte Fernwärme stammt fast ausschließlich aus Kraft-Wärme-Kopplung (KWK). Bei dieser Methode ist die Wärme ein Nebenprodukt der Stromerzeugung, wobei der erzeugte Wasserdampf in das Fernwärmenetz eingespeist wird. Diese effiziente und umweltfreundliche Methode erfüllt selbstverständlich die strengen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Die Fernwärme der Stadtwerke Erfurt zeichnet sich durch einen Primärenergiefaktor von 0,30 aus, was einen ausgezeichneten Wert darstellt.
Auch im Haus A 3 der Denkmalimmobilie MalzQuartier schreiten die Arbeiten zügig voran: Die Fenster sind vollständig eingebaut, die Dachdeckerarbeiten abgeschlossen und die Rohinstallationen der Heizung, Elektroinstallation und sanitären Anlagen fertiggestellt. Die Arbeiten an der Fassade sind zu 90 %, die Trockenbauarbeiten zu 80 % und die Innenputzarbeiten zu 50 % abgeschlossen. In der nächsten Woche beginnen die Arbeiten zur Verlegung des Estrichs.
Diese Fortschritte unterstreichen die erfolgreiche Entwicklung des Denkmalobjektes MalzQuartier, die durch eine moderne und effiziente Bauweise überzeugt. Das MalzQuartier steht beispielhaft für die gelungene Kombination von historischem Erhalt und zeitgemäßer Wohnqualität, die in Erfurt neue Maßstäbe setzt.
Dieses sensationelle Denkmalobjekt mit einem herausragenden Sanierungskostenanteil von 77 % und hoher KfW-Förderung im Herzen der wunderschönen Stadt Erfurt bietet noch ein paar sehr wenige, attraktive Einheiten zur Kapitalanlage im 2. Bauabschnitt.
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