Im Dezember lag der Fokus der Arbeiten am historischen Motorenprüfstand in BUC-36® auf dem vorbereitenden Rückbau der markanten Dachkonstruktionen der beiden Gebäudetürme.
Vor Beginn der Arbeiten im Gebäudeinneren mussten beide Dächer vollständig zurück gebaut werden. In einem mehrtägigen Einsatz wurden die Dachkonstruktionen als zusammenhängende Einheiten per Kran vom Gebäude gehoben. Nach dem präzisen Einrichten der Maschinen und dem fachgerechten Anschlagen der Dächer wurden sämtliche Verbindungen zwischen Dach und Bestandsbau getrennt, sodass die kontrollierte Demontage beginnen konnte. Jedes der beiden Dächer brachte ein Gewicht von rund 30 Tonnen auf die Waage.
Im Inneren des denkmalgeschützten Bauwerks traten im Anschluss massive Fundamentstrukturen zutage, die die nachfolgenden Erdarbeiten anspruchsvoll gestalteten. Gerade bei einer Denkmalimmobilie dieser Qualität zeigt sich, wie wichtig eine flexible Bauablaufplanung ist, um auf historische Bausubstanz und unerwartete Gegebenheiten reagieren zu können.
Parallel zu den Arbeiten im Inneren begannen im Außenbereich die ersten Rohbauarbeiten. Von Osten aus eröffnet sich inzwischen ein klarer Blick auf die neu entstehenden Zugänge zum Keller sowie zum Hofbereich. Zudem konnten die Grundleitungen im Bestandsgebäude erfolgreich verlegt werden, ein wichtiger Schritt für die weitere technische Erschließung des Baudenkmals.
Mit dem erfolgreichen Rückbau der Dachkonstruktionen und den sichtbaren Fortschritten im Rohbau ist eine solide Grundlage für die kommenden Baufortschritte geschaffen. Der Motorenprüfstand in BUC-36® entwickelt sich Schritt für Schritt weiter zu einer außergewöhnlichen Denkmalimmobilie in einem ebenso außergewöhnlichen Areal, auf dem historische Substanz und zukünftige Nutzungsperspektiven sinnvoll und zukunftsweisend miteinander verbunden werden.
In Rangsdorf im Berliner Süden entsteht mit BUC-36® ein ganz neuer Stadtteil rund um das Flugfeld der ehemaligen Bücker Werke. Eine sehr hohe Denkmal-AfA und ein zinsgünstiges KfW-Darlehen von 150.000 € mit einem Tilgungszuschuss von 45.000 € machen die Investition für Kapitalanleger besonders attraktiv. Hier im Motorenprüfstand in BUC-36® entstehen 10 Wohnungen am Flugfeld, das ein riesiges Freizeit- und Naherholungsgebiet sein wird. Umgeben von Grün und von Seen, ausgestattet mit Schulen, Kitas, Cafés, Supermärkten in der Nähe, lässt dieses Quartier weder für Bewohner noch für Kapitalanleger Wünsche offen.
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